Ruhe - Sonne - Panoramablick: Neubau Maisonettewohnungen
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In ruhiger Sonnenlage mit traumhaften Panoramablick leicht erhöht über Fieberbrunn entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten.
Der Baustart erolgte im Frühjahr 2024 und die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen verfügt über großzügige Terrassen und je zwei Carportstellplätze.
Besonders hervorzuheben ist, dass jede Einheit über einen eigenen Eingang, eigene Technik – sowie eine eigene Luftwärmepumpe verfügt.
Top 1 – EG & 1.OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 117 m²
Terrasse ca. 34 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna
€ 1.085.000,-
Top 2 – EG & 1.OG
Wohn-Nutzfläche ca. 154 m²
Terrasse ca. 40 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Wellness mit Sauna
€ 1.471.000,-
Top 3 – DG & 2. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 229 m²
Terrasse ca. 213 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Wellness mit Sauna
€ 2.990.000,- -
Flächen
- Wohnfläche: 104 m²
- Nutzfläche: 13 m²
- Gesamtfläche: 117 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 34 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Sommer 2025
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Zur Ausstattung zählen u.a.
– Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
– elektrische Raffstore
– z.T. Insektenschutzgitter
– Feinsteinfliesen
– Holzparkettböden
– Markeneinbauküche mit Premiumgeräten
– Wellnessbereich mit Sauna
– Fassade in Fichte gehackt und Stein
– Wärmepumpe mit Kühlfunktion
– Fußbodenheizung
– Wohnraumlüftung
– Vorbereitung für Photovoltaikanlage
– 1 Wallbox je Wohneinheit
– 2 Carportstellplätze für jede Einheit
– Gegensprechanlage
– Funkalarmanlage
– Ski- & Fahrradraum für Top 1&2
– privater Ski-/Fahrradraum für Top 3
– Vorbereitung für Homelift (Top 1&2)
– privater Aufzug (Top 3)
– zusätzl. Außenstellplatz (Top 3)
– BUS-System (Top 3)
– Kamin (Top 3)
– Sichtdachstuhl (Top 3)- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Stein, Parkett
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Dieses Neubauprojekt entsteht in ruhiger Lage von Fieberbrunn und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge – nur ca. 24 km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter gilt Fieberbrunn als äußerst schneesicheres Skigebiet. Durch die Verbindung des Skigebietes mit Saalbach Hinterglemm zählt das Skigebiet zu einem der abwechslungsreichsten und größten Skigebiete der Alpen.
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- Kaufpreis: 1.085.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.