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Penthousewohnung der Superlative: Ski/in - Ski/out

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6361 Hopfgarten im Brixental
Preis auf Anfrage

A2355
2024
264 m²
5
  • Hochwertig und in bester Bauqualität wurde dieses Wohnhaus in erhöhter Sonnenlage von Hopfgarten erbaut.

    Diese im Edelrohbau befindliche Penthouse mit einer über 260 m² großen umlaufenden Terrasse bietet Sonne den gesamten Tag. Der geplante Außenpool wurde bereits vorbereitet und garantiert Schwimmvergnügen über den Dächern von Hopfgarten.

    Das Penthouse mit den riesigen Fensterfronten wurde offen gestaltet und Sie haben somit die Möglichkeit den gesamten Grundriss für sich individuell zu planen und Ihre Penthouse so zu gestalten, wie sie Ihren Bedürfnissen entspricht.

    Der Personenlift führt direkt von der privaten, eigenen Tiefgarage in das Penthouse und in den darunterliegenden ca. 80 m² großen Hobbyraum, welchen Sie ebenfalls für sich und Ihre Bedürfnisse entsprechend gestalten und ausbauen können. Dieser Raum verfügt über eine Raumhöhe von 3,8m und ist somit vielseitig nutzbar und mit einer Treppe mit dem Penthouse verbunden.

    Eine private Tiefgarage mit eigener Einfahrt, 6 großen Autostellplätzen, eigenem Sportgeräteraum und eigenes zusätzliches Lager gehört zu diesem Penthouse.

    Penthouse Top 10:
    Wohnfläche ca. 264 m²

    Nutzfläche ca. 80 m²

    Keller ca. 75 m²

    Tiefgarage ca. 301m²

    Terrasse mit Pool ca. 264 m²

    Gesamt ca. 984 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 264 m²
    • Nutzfläche: 155 m²
    • Gesamtfläche: 419 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 6
    • Garagenstellplätze: 6
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 264 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: nach Vereinbarung
  • Zur Ausstattung dieser Penthouse gehören:

    – eigenes Tiefgaragendeck für 6 Autos
    – Deckenklimatisierung
    – Deckenheizung
    – raumhohe Fensterfronten
    – Erdwärme / Fußbodenheizung
    – BUS System
    – Personenlift direkt in die Penthouse
    – große Terrassenflächen
    – Vorbereitung für Außenpool
    – Vorbereitung für Außensauna und Outdoorküche
    – kontrollierte Wohnraumbelüftung
    – belüfteter Weinkeller

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Ost, Süd, West
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • Energieausweis gültig bis: 07.06.2031
    • HWB-Wert: 47,40 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,64
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • In sonniger Aussichtslage direkt an der Skipiste befindet sich diese moderne Wohnanlage und bietet einen traumhaften Blick auf Hopfgarten im Brixental und in die Kitzbüheler Alpen.

    Hopfgarten im Brixental mit seinem historischen Ortskern befindet sich am Fuße der Hohen Salve. Der Ort verfügt über traditionelle, gepflasterte Straßen, eine barocke Kirche und einen besonderen Charme.
    Im Sommer bieten Wander- und Radwege eine abwechslungsreiche Bergwelt, während im Winter der perfekte Zugang zum Skivergnügen besteht. Der Einstieg ins Skigebiet Wilder Kaiser Brixental befindet sich in direkter Nähe und das Ski Juwel Wildschönau ist nur wenige Kilometer entfernt.

    Die internationalen Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind innerhalb von 1,5 Stunden erreichbar. Kitzbühel ist nur ca. 20 km entfernt.

    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt