Neuwertige Dachgeschoss-Wohnung mit Kaiser- & Hornblick
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Diese lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in sonniger zentrumsnaher Lage, mit traumhaftem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Sie gelangen bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt in die Wohnung. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2017 kernsaniert und verfügt insgesamt nur über fünf Wohneinheiten.
Diese Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- & Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten und Speisekammer, offenen Kamin und Zugang zu der Balkonterrasse mit herrlichem Blick zum Kitzbüheler Horn. Ebenso verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei separate Toiletten.
Im Untergeschoss gehören zu dieser Wohnung zwei Räumlichkeiten im Ausmaß von gesamt ca. 33 m². Hier befinden sich eine Sauna und Dusche sowie ein großzügiger Lagerraum.
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 165 m²
Nutzfläche Untergeschoss (Sauna, Dusche, Ruhebereich sowie Lager-/Kellerraum) ca. 33 m²
Balkonterrasse Hornblick ca. 11 m²
Balkon Kaiserblick ca. 9 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 165 m²
- Kellerfläche: 34 m²
- Gesamtfläche: 165 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Stellplätze: 3
- Carport-Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
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Zur Ausstattung dieser Dachgeschosswohnung zählen u.a.
– Eichendielen
– offener Kamin
– hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
– Tischler-Einbauten, Altholzverkleidungen
– indirekte Beleuchtung
– Terrastone
– Raffstores
– Balkonterrasse
– Sauna
– Aufzug direkt in die Wohnung
– großzügiger Kellerraum
– Carport & Tiefgarage- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, Dielen
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- Primärenergieträger: Fernwärme
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Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, nahe dem Zentrum von St. Johann mit einem traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, Rad- und Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.
St. Johann wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, uvm.)
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- Kaufpreis: 1.550.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.