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Neubau-Terrassenwohnung in ruhiger Lage

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6393 Sankt Ulrich am Pillersee
1.375.000 €

A1850
2022
162 m²
6
  • Diese Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines neu gebauten Wohnhauses mit gesamt nur fünf Einheiten.

    Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/ Ess- & Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse.
    Der Masterbereich mit Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

    Im Souterrain befindet sich der Wellnessbereich, ein weiteres Schlafzimmer und Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.
    Der großzügige Lichthof mit Treppe auf die Terrasse und in den Garten, ist über den Wellnessbereich erreichbar.

    Ein Carportstellplatz, ein Freistellplatz und ein Abstellraum im Außenbereich gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 162 m²
    • Nutzfläche: 26 m²
    • Gartenfläche: 48 m²
    • Gesamtfläche: 188 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 88 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: neuwertig
  • Zur Ausstattung zählen u.a.

    – hochwertige Einbauküche
    – offener Kamin
    – Bäder mit Naturstein
    – Dielenböden
    – Wellnessbereich
    – Carport- & Freistellplatz
    – Abstellraum

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Bodenbelag: Stein, Dielen
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • Wellnessbereich
    • Primärenergieträger: Erdwärme
  • St. Ulrich am Pillersee ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Berg- und Biketouren. Das Pillerseetal ist das Schneeloch der Kitzbüheler Alpen.

    Durch den Zusammenschluss vom benachbarten Skigebiet Fieberbrunn mit dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm entstand das größte Skigebiet Österreichs.

    Für alle, welche Ruhe und Natur und trotzdem die Erreichbarkeit verschiedener Hotspots schätzen (in ca. 25 Minuten in Kitzbühel, ca. 50 Minuten in Salzburg, in ca. 1,5 Stunden in Innsbruck oder München) ist St. Ulrich der ideale Ort.

    • Kaufpreis: 1.375.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.