Neubau-Penthouse in sonniger Lage
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Flächen
- Wohnfläche: 163,2 m²
- Grundstücksfläche: 1.663 m²
- Nutzfläche: 144,22 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 54,66 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
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Neubau-Penthouse mit Horn und Kaiserblick in St. Johann, nur wenige Minuten zu Fuß in Ortszentrum, 144,22 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon 9,67m² und zwei Terrassen 44,99m², Beheizung mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023, Personenaufzug, eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz à €25.000,-, Freistellplatz à €15.000,-, *HWB 34,60 fGEE 0,79*
- Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
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- HWB-Wert: 34,60 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,79
- fGEE-Klasse: A
- Primärenergieträger: Erdwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses tolle Neubauprojekt mit zwei Häusern (Nord und Süd) und insgesamt 11 Einheiten, wird in sonniger Lage mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser gebaut. Haus Süd wird dabei fünf Einheiten haben und Haus Nord sechs Wohnungen. Obwohl man in einer netten Wohnsiedlung ist, sind es nur wenige Minuten zu Fuß ins Ortszentrum von St. Johann, welches neben vielen Restaurants und Cafés auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorweist.
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- Kaufpreis: 1.625.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. Ust.