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Neubau-Gartenwohnung mit Traumblick neben dem Skilift

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6393 Sankt Ulrich am Pillersee
1.395.000 €

CM002
2023
144 m²
4
  • Flächen

    • Wohnfläche: 144 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 55 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
  • Neubauprojekt mit Traumblick neben dem Skilift, sonnige und zentrale Lage mit Blick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz, Preis €1.395.000,-, Wohn-/Nutzflächen ca. 144m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 55m² Terrasse, 2 Tiefgaragenstellplätz zu je € 25.000,-, *HWB in Arbeit*

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Dieses Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten befindet sich in einer tollen Sonnenlage von St. Ulrich, nur ca. 500m entfernt vom Skilift Buchensteinwand. Auch der Einstieg in das größte Skigebiet Österreichs Fieberbunn-Saalbach, liegt nur wenige Autominuten entfernt direkt im Nachbarort.

    Top 1
    – Erdgeschoss
    – Ausrichtung Südwest
    – Wohn-/Nutzfläche ca. 130m²
    – Balkonflächen ca. 52m²
    – Schlafzimmer 3
    – Badezimmer 2
    Kaufpreis: €1.275.000,-

    Top 2
    – Erdgeschoss
    – Ausrichtung Süden
    – Wohn-/Nutzfläche ca. 144m²
    – Balkonfläche ca. 55m²
    – Schlafzimmer 3
    – Badezimmer 2
    Kaufpreis: €1.395.000,-

    Top 3
    – Ober- und Dachgeschoss
    – Ausrichtung Südwest
    – Wohn-/Nutzfläche ca. 205m²
    – Balkonflächen ca. 95m²
    – Schlafzimmer 4
    – Badezimmer 3
    Kaufpreis: €2.345.000,-

    Top 4
    – Obergeschoss
    – Ausrichtung Süden
    – Wohn-/Nutzfläche ca. 67m²
    – Balkonfläche ca. 17m²
    – Schlafzimmer 1
    – Badezimmer 1
    Kaufpreis: €745.000,-

    Top 5
    – Ober- und Dachgeschoss
    – Ausrichtung Süden
    – Wohn-/Nutzfläche ca. 148m²
    – Balkonflächen ca. 82m²
    – Schlafzimmer 2
    – Badezimmer 2
    Kaufpreis: €1.895.000,-

    (Balkone/Terrassen zu 25% angerechnet)

    • Kaufpreis: 1.395.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. Ust.