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Neubau: Dachgeschosswohnung im Zentrum

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6380 St. Johann in Tirol
1.500.000 €

A1561G
2023
85 m²
3
  • Diese Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

    Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Desweiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca. 60 m² und Blick auf das Kitzbüheler Horn.

    Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, Technik- und Wirtschaftsraum, sowie acht Tiefgaragenplätze.

    Ein Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
    Ein Freistellplatz € 15.000,-
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Kellerfläche: 12 m²
    • Gesamtfläche: 85 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 60 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
  • Zur Ausstattung zählen u.a.:

    – inkl. Einrichtung
    – Dielenböden
    – Raffstore- Sonnenschutzanlage
    – Barrierefreie Bauweise
    – Kellerraum
    – Kinderwagen- und Fahrradraum
    – Waschraum
    – Kinderspielplatz
    – Personenaufzug
    – Tiefgarage mit Autolift

    Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • In Zentrumslage von St. Johann mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich dieses Wohngebäude.

    Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. fußläufig erreichen. Dennoch sind Sie auch sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

    • Kaufpreis: 1.500.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
    • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €