Neubau-Penthouse in zentraler Lage mit traumhaften Blick
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Diese Penthouse in einem modernen Neubau mit traumhaften Ausblick verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Terrassen- & Balkonfläche und wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Sichtdachstuhl. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca. 60 m² und Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Stellplätze können zusätzlich erworben werden:
1 Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
1 Freistellplatz € 15.000,- -
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Kellerfläche: 12 m²
- Gesamtfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 60 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
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Zur Ausstattung zählen u.a.:
– hochwertige Einbauküche
– Möblierung
– Dielenböden
– edle Badausstattung
– Terrastone
– Beleuchtungskonzept
– Raffstore- Sonnenschutzanlage
– Barrierefreie Bauweise
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Waschraum
– Personenaufzug
– Tiefgarage mit Autolift- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- Primärenergieträger: Fernwärme
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In Zentrumslage von St. Johann mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich diese Penthouse.
Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, Krankenhaus, uvm. fußläufig erreichen. Dennoch sind Sie auch sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
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- Kaufpreis: 1.500.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
- Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €