Neubau: Chalet "Horn" an der Skiwiese in bester Panoramalage
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Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entsteht diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf die Fleckalm, Maierl und das Kitzbüheler Horn.
Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung – Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert).
Haus 6 – „Horn“ (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 195 m²
Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m²
Garten ca. 32 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.900.000,-
Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Update zum aktuellen Baufortschritt geben sowie bereits Besichtigungen durchführen, ebenso wie eine Besichtigung eines bereits fertiggestellten Referenzobjektes der Bauherren in direkter Nachbarschaft organisieren.
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 188 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Gartenfläche: 32 m²
- Gesamtfläche: 196 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 108 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
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Das Chalet wird hochwertig und mit erstklassigen Materialien ausgestattet.
– Altholz-Sichtdachstuhl
– hochwertige Tischlerküchen
– Geräte von Gaggenau, Miele, Bora & Liebherr
– edle Möblierung
– Kamin
– Eichenparkettböden
– Türen in Eiche Altholz / Beschläge Eisen schwarz
– hochwertige Bäder (Dornbracht Armaturen, Corian Waschtische)
– Aluminium-Holz Fenster
– Hella-Beschattung
– Leinen Vorhänge
– Alarmanlage
– Wohnraumlüftung
– BUS-System
– Sauna
– Whirlpool auf Terrasse
– Waschmaschine & Trockner von Miele
– Schischuhtrockner
– Gartengestaltung & Pflanztröge
– großzügige und sonnige Terrassen
– uvm.- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Parkett
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- Primärenergieträger: Erdwärme
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Direkt an der Schiwiese von Kirchberg gelegen, entstehen luxuriöse Chalets in leicht erhöhter Lage und mit herrlichem Bergblick von der hohen Salve über das Kitzbüheler Horn, bis zum Pengelstein. Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.
Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.
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- Kaufpreis: 3.900.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.