Moderne Wohnung mit touristischer Nutzung in Aussichtslage
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Die Besonderheit bei diesem Objekt stellt die Renditeerwartung durch die Möglichkeit der Kurzfristvermietung dar.
Tiroler Bodenständigkeit trifft moderne Architektur. Bei diesem im Jahre 2017 neu erbautem exklusivem Wohnhaus handelt es sich um ein architektonisches Juwel in Kirchberg.
Das Appartement vereint das Moderne und Traditionelle mit einer erstklassigen Ausstattung. Viel Liebe zum Detail in Kombination mit dem hochwertigen alpinen Stil machen diese Unterkunft zu einem exklusiven Erlebnis. Darüber hinaus bietet diese Wohnung einen traumhaften Blick auf Kirchberg und in die umliegende Bergwelt.
Diese Wohnung besteht aus einem Wohn-Küchen-Essbereich mit teils überdachter Westterrasse, 3 großen Schlafzimmern mit 3 edlen Bädern ensuite, sowie einem Gäste WC. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist mit Mielegeräten, Boraabzug und Naturstein ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Utensilien ausgestattet, sofort bezugsbereit und kann sofort vermietet werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 124 m²
- Kellerfläche: 4 m²
- Gesamtfläche: 124 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- TG-Stellplätze: 3
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2017
- Zustand: neuwertig
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Die Wohnung befindet sich in einem exklusivem Apartmenthaus. Die Anlage besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, einer Rezeption beziehungsweise einem Office, einem Trocken-, Sportgeräte- und Frühstücksraum mit Küche. Darüber befinden sich vier Etagen mit insgesamt 14 exklusiven Appartements.
Zur Ausstattung zählen u.a.:
– hochwertige Designküche
. komplettes Mobiliar
– Eichendielen
– Altholzelemente
– edle Steinböden
– edle Armaturen
– Aufzug
– Tiefgarage- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- HWB-Wert: 36,20 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,78
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Eingerahmt von den Kitzbüheler Alpen, liegt Kirchberg in Tirol nur 6 Kilometer von Kitzbühel entfernt.
Das exklusive Appartementhaus befindet sich im Herzen Kirchbergs und doch in sehr ruhiger und optimaler Sonnenlage. Eine Skibushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und die Skipiste endet wenige Meter vom Haus entfernt.
Der beliebte Badesee und Tennisplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wander- & Biketouren kann man von hier aus optimal starten. Restaurants, Shops und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Skischulen & Skiverleih, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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- Kaufpreis: 1.950.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. Mwst.