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Miete: Wohnen am Ehrenbachhof im Zentrum von Kitzbühel

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6370 Kitzbühel
2.700,01 €

M1097
2003
85 m²
2
  • Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt.

    Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse.
    Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt.
    Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre.

    Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum.

    Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen.
    Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Gesamtfläche: 85 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 12 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2003

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
  • Zur Ausstattung zählen u.A.:

    – offener Kamin
    – gemütliches Wohnzimmer mit Dachschräge
    – uneinsichtige Terrasse
    – gemütliche Wohn-/Essküche
    – 1 Tiefgaragenstellplatz
    – Kellerabteil
    – zentrale Lage in Kitzbühel

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • teilmöbliert
    • Primärenergieträger: Öl
  • Die Wohnung liegt äußerst zentral in Kitzbühel und Sie gelangen in wenigen Minuten direkt ins Zentrum und zum Bergbahn.

    Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

    Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.

    Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

    • Kaltmiete: 2.700,01 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
    • Warmmiete: 2.920,01 €
    • Gesamtmiete: 2.920,01 €
    • Gesamtkosten: 2.920,01 €
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten