Miete: Ruhig gelegene Dachgeschoss Wohnung mit Kaiserblick
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Diese wunderschön gelegene, komplett neu renovierte Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem idyllischen Seitental des Wilden Kaisers. Rundum den alten, aufgelassenen Bauernhof, befinden sich freie Natur und ein atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser. Ein Must Have für jeden Ruhesuchenden und Naturliebhaber.
Die Dachgeschoss Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit einem wunderbaren Blick auf die freien Wiesen und die umliegende Natur.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sowie einen wunderschön ausgebauten Wohn-/ Essbereich mit Eichendielen und Sichtdachstuhl.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Abstellraum, sowie 1 PKW Freistellplatz und 1 Garagenplatz.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.500,- setzt sich aus EUR 2.200,- Nettomonatsmiete und der Betriebskostenvorschreibung von EUR 300,- zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Internet und eine Haushaltsversicherung. -
Flächen
- Wohnfläche: 168 m²
- Gesamtfläche: 168 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
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Zur Ausstattung gehören u.A.:
– Sichtdachstuhl
– Balkon mit Weitblick auf die Bergwelt
– offener Wohn-Essbereich
– ruhige Lage
– 1 PKW Freistellplatz und 1 Garagenplatz- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines aufgelassenen Bauernhofes in Schwendt, zwischen Kössen und St. Johann.
Die umliegende Natur lädt zum Entspannen und Verweilen ein, von dort aus gelangen zu Fuß oder mit dem E-Bike direkt auf den Schnappenstein.Schwendt liegt an den Ausläufen des Wilden Kaisers auf ca. 700 m Seehöhe. Kössen, Reit im Winkl und St. Johann in Tirol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar für Einkäufe.
Zu jeder Jahreszeit bietet das Naturidyll einen wunderbaren Reiz an unzähligen Freizeitaktivitäten. Im Winter führt die große Loipenschleife nach Kössen und nach Walchsee, die Unterberg-Lifte/Hochkössen sind 5 km entfernt. Einstiege in die Skigebiete Wilder Kaiser, Kitzbühel oder Saalbach sind mit je ca. einer halben Stunde Autofahrt erreichbar.
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- Kaltmiete: 2.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 2.500 €
- Gesamtmiete: 2.500 €
- Gesamtkosten: 2.500 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten