Miete: Erstbezug - zentrumsnahe Wohnungen in Kitzbühel
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Zur Vermietung stehen zwei komplett neu renovierte Wohnungen in zentraler, fußläufiger Lage zum Zentrum von Kitzbühel.
Die Wohnungen wurden kernsaniert und sind voll möbliert eingerichtet.
Die Top 1 verfügt über verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche und einem abgetrennten Schlafbereich, sowie ein Badezimmer und einen Garderobenbereich.
Die Top 2 verfügt über ein Schlafzimmer mit Blick auf die Kitzbüheler Südberge, sowie einen großzügigen Wohn-Essraum mit Wohlfühlambiente.
Das Badezimmer verfügt über einen begehbare Regendusche. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Gäste WC, ein Ankleidezimmer, sowie ein Abstellraum.
Top 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 56 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Wohn-Essraum
Preis EUR 1.300,- Nettomiete zzgl. EUR 300,- Betriebskostenvorschreibung
Preis EUR 1.600,- Betriebskostenvorschreibung
Top 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | Gäste-WC | 1 Wohn-Essraum
Preis EUR 1.500,- Nettomiete zzgl. EUR 400,- Betriebskostenvorschreibung
Preis EUR 1.900,- Bruttomiete
Hinzu kommen Kosten wie, Strom, Internet, TV und eine Haushaltsversicherung.
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Gesamtfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: renoviert
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Diese Einheiten bieten u.A.
– Wohlfühlambiente
– Erstbezug
– Eichendielen
– moderne Einbauküche
– voll ausgestattete Bäder
– Möblierung
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– 2 PKW Abstellplätze im Freien- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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Vor der Haustüre gelangen Sie direkt auf den Fahrradweg bzw. auf den Gehweg, welcher Sie innerhalb 5 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten führt oder ca. 15 Gehminuten ins Zentrum von Kitzbühel.
Die Bushaltestelle (auch Skibus) befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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- Kaltmiete: 1.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 1.600 €
- Gesamtmiete: 1.600 €
- Gesamtkosten: 1.600 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.