Luxuriöses Chalet "Streif" an der Skiwiese in bester Panoramalage
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Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstehen diese 6 Luxus-Chalets in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol.
Zwei Einheiten (Haus 5&6) sind bereits fertiggestellt. Die Gesamt-Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Die Chalets werden Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung – Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert).
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Haus 1 – „Gaisberg“ (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m²
Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 4.500.000,-
Haus 2 – „Fleck“ (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m²
Terrasse/Balkon ca. 133 m²
Garten ca. 80 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 4.500.000,-
Haus 3 – „Brixental“ (Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m²
Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 5.000.000,-
Haus 4 – „Streif“ (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 164 m²
Terrasse/Balkon ca. 94 m², Loggia ca. 5 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.300.000,-
Haus 5 – „Hohe Salve“ (Nord-Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m²
Terrasse/Balkon ca. 37 m²
Garten ca. 60 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze
Preis € 3.700.000,-
Haus 6 – „Horn“ (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 195 m²
Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m²
Garten ca. 32 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.900.000,-
Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Update zum aktuellen Baufortschritt geben sowie bereits Besichtigungen durchführen, ebenso wie eine Besichtigung eines bereits fertiggestellten Referenzobjektes der Bauherren in direkter Nachbarschaft organisieren.
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 156 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Gesamtfläche: 164 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 98 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
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Jede Einheit wird hochwertig und mit erstklassigen Materialien ausgestattet.
– Altholz-Sichtdachstuhl
– hochwertige Tischlerküchen
– Geräte von Gaggenau, Miele, Bora & Liebherr
– edle Möblierung
– Kamin
– Eichenparkettböden
– Türen in Eiche Altholz / Beschläge Eisen schwarz
– hochwertige Bäder (Dornbracht Armaturen, Corian Waschtische)
– Aluminium-Holz Fenster
– Hella-Beschattung
– Leinen Vorhänge
– Alarmanlage
– Wohnraumlüftung
– BUS-System
– Sauna
– Waschmaschine & Trockner von Miele
– Schischuhtrockner
– Gartengestaltung & Pflanztröge
– großzügige und sonnige Terrassen
– Lift (außer Top 5 & 6)
– uvm.- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Parkett
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- Primärenergieträger: Erdwärme
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Direkt an der Schiwiese von Kirchberg gelegen, entstehen diese luxuriösen Chalets in leicht erhöhter Lage und mit herrlichem Bergblick von der hohen Salve über das Kitzbüheler Horn, bis zum Pengelstein. Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.
Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.
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- Kaufpreis: 3.300.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.