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Investorenpaket / Buy & Profit

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9521 Treffen am Ossiacher See
1.270.000 €

Alps1142
1990
250 m²
10.072 m²
  • Investieren Sie in Exklusivität auf der Gerlitzen Alpe:

    Ihr Bergresort in den Alpen auf 1500m!

    Das Bergresort Gerlitzen präsentiert eine einmalige Investitionschance für institutionelle Investoren, welche auf der Suche nach einer lukrativen Rendite in einer begehrten Ferienregion sind.

    Durch das professionelle Vermietungsmanagement Alps Resorts, dem größten Anbieter touristischer Ferienanlagen Österreichs, wurde eine realistische Rendite von ca. 6% kalkuliert.

    KEINE KÄUFERPROVISION

    Ihre Investition im Überblick:

    5 x Apartments mit je 50m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer + WC sowie einem großzügigen Balkon mit 7m².

    Der attraktive Einstiegspreis bietet die Möglichkeit, in eine erstklassige Ferienimmobilie zu investieren und von langfristigen Erträgen in einer zukunftsorientierten Region zu profitieren.

    Der Kauf von Einzelimmobilien ist ebenfalls zu einem attraktiven Preis von € 254.000,- inklusive hochwertiger Einrichtung und einem Tiefgaragenstellplatz möglich!

    Investieren Sie in die einzigartige Lage auf 1500m Seehöhe, die nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer eine erstklassige Feriendestination macht. Mit 2,8 Millionen Nächtigungen ist die Region Villach / Ossiacher See / Faakersee eine der stärksten Destinationen Kärntens.

    Einige Vorteile des Aparthotels:

    -Ski IN/OUT
    -Restaurant für kulinarische Höhepunkte
    -Großzügige Lobby
    -Indoor Pool und Wellnessbereich mit Sauna
    -Kinderspielplatz für die kleinen Gäste.

    Modernes Ambiente und umfassende Sanierung:

    Das Aparthotel Bergresort Gerlitzen erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in zeitgemäßem Glanz. Die modernisierte Ausstattung umfasst eine hochmoderne Zentralheizung mit nachhaltiger Hackschnitzeltechnologie, Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima, edle Feinsteinzeug-Fliesen, sowie komplett ausgestattete Küchen für höchsten Komfort. Jede Einheit ist zudem vollmöbliert und bietet Ihnen somit ein sofortiges, luxuriöses Wohnerlebnis.

    Kaufkonditionen im Überblick:

    -PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
    -Nettokaufpreis inklusive hochwertiger Einrichtung.
    -Einrichtung & TG Stellplatz INKLUSIVE
    -Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 8%.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 250 m²
    • Grundstücksfläche: 10.072 m²
    • Nutzfläche: 35 m²
    • Gesamtfläche: 285 m²
    • Wohneinheiten: 5.00
    • Badezimmer: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1990
    • Zustand: neuwertig
    • barrierefrei
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Sporteinrichtungen
    • Wellnessbereich
  • Das „Bergresort Gerlitzen“ thront direkt auf der Gerlitzen Alpe, einem bezaubernden Berg- und Skigebiet in Kärnten. Die Lage ist südwestlich von Villach und östlich des malerischen Ossiacher Sees. Die Gerlitzen Alpe erhebt sich auf eine Höhe von etwa 1.911 Metern über dem Meeresspiegel. Reisende aus verschiedenen österreichischen Städten können die Gerlitzen Alpe in moderaten Entfernungen erreichen:

    Von Graz aus beträgt die Fahrstrecke etwa 250 Kilometer.
    Die österreichische Hauptstadt Wien liegt in etwa 330 Kilometern Entfernung.
    Linz, im Norden des Landes gelegen, ist ungefähr 320 Kilometer entfernt.
    Salzburg im Westen ist mit einer Distanz von etwa 230 Kilometern bequem erreichbar.
    Zusätzlich ist die italienische Hafenstadt Triest nur etwa 200 Kilometer südwestlich der Gerlitzen Alpe gelegen, was eine interessante Möglichkeit für einen Ausflug in das benachbarte Italien darstellt.

    Das „Bergresort Gerlitzen“ thront direkt auf der Gerlitzen Alpe, einem bezaubernden Berg- und Skigebiet in Kärnten. Die Lage ist südwestlich von Villach und östlich des malerischen Ossiacher Sees. Die Gerlitzen Alpe erhebt sich auf eine Höhe von etwa 1.911 Metern über dem Meeresspiegel. Reisende aus verschiedenen österreichischen Städten können die Gerlitzen Alpe in moderaten Entfernungen erreichen:

    Von Graz:
    Die Fahrtstrecke beträgt etwa 250 Kilometer. Folgen Sie der A9 in Richtung Norden, wechseln Sie dann auf die A2 in Richtung Klagenfurt und folgen Sie den Schildern zur Gerlitzen Alpe.

    Von Wien:
    Die österreichische Hauptstadt liegt in etwa 330 Kilometern Entfernung. Fahren Sie auf der A2 in Richtung Klagenfurt, wechseln Sie dann auf die A2 in Richtung Villach und folgen Sie den Schildern zur Gerlitzen Alpe.

    Von Linz:
    Die Entfernung beträgt ungefähr 320 Kilometer. Fahren Sie auf der A1 in Richtung Süden, wechseln Sie auf die A9 in Richtung Graz, folgen Sie dann der A2 in Richtung Klagenfurt und schließlich den Schildern zur Gerlitzen Alpe.

    Von Salzburg:
    Salzburg ist etwa 230 Kilometer entfernt. Fahren Sie auf der A10 in Richtung Villach, wechseln Sie auf die A2 in Richtung Klagenfurt und folgen Sie den Schildern zur Gerlitzen Alpe.

    • Kaufpreis: 1.270.000 €