Hochwertige Luxuschalets mit traumhaften Bergpanorama
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Diese hochwertigen Luxus-Chalets im exklusiven und modernen Tiroler Stil befinden sich in idyllischer Ausblicklage von Oberndorf in Tirol. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn bis zum Wilden Kaiser.
Diese beiden hochwertigst ausgestatteten und komplett voneinander getrennten Häuser vereinen Gemütlichkeit und hochwertigen Wohnkomfort mit neuerster Technik. Die Chalets wurden von einem renommierten Innenausstatter ausgestattet und möbliert.
Chalet 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 241 m²
Terrasse/Balkon ca. 99 m²
Garten ca. 202 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Wellnessbereich mit Sauna | Gäste WC | 2 Carportstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 4.950.000,- inklusive Einrichtung
Chalet 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 241 m²
Terrasse/Balkon ca. 127 m²
Garten ca. 248 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Wellnessbereich mit Sauna | Gäste WC | 2 Carportstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 5.600.000,- inklusive Einrichtung -
Flächen
- Wohnfläche: 214 m²
- Nutzfläche: 27 m²
- Gartenfläche: 202 m²
- Gesamtfläche: 241 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 99 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
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Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.
– maßgefertigte Designer-Einrichtung
– Einbauküche mit Premiumgeräten
– offener Kamin
– Altholz-Sichtdachstuhl
– Wellnessbereich mit Sauna & Erlebnisdusche
– edle Badausstattung
– hochwertige Dielenböden
– Deckenkühlung
– elektrische Raffstore
– großzügige Terrassenflächen
– Lift
– Anschluss für E-Ladestation
– Carport, uvm.- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
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- HWB-Wert: 49,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,79
- Primärenergieträger: Erdwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In ruhiger Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt liegen diese hochwertigen Chalets.
Oberndorf liegt eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild.
Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätzen und Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite vom Kitzbüheler Horn.
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- Kaufpreis: 4.950.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.