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Hochwertige Dachgeschosswohnung in Pistennähe

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6365 Kirchberg in Tirol
4.400.000 €

A1671M
169 m²
4
  • In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese hochwertige und komplett eingerichtete Dachgeschosswohnung. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2024.

    Diese Dachgeschosswohnung ist nach Nord-West ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit offenem Kamin, einen Masterbereich mit Ankleide, Bad en suite und Sauna, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC.

    Im Untergeschoss befinden sich der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen, Müllraum und ein geräumiges Kellerabteil für die Wohnung.

    Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inkludiert.

    Energieausweis in Arbeit

    Foto Credits:
    Design by storagemilano
    Photographer Francesco Caredda
  • Flächen

    • Wohnfläche: 169 m²
    • Kellerfläche: 9 m²
    • Gesamtfläche: 169 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 2
    • TG-Stellplätze: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 55 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
  • Diese Dachgeschosswohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet u.a.:

    – hochwertige Möblierung
    – Bulthaup Küche
    – Landhausdielen in Eiche
    – Feinsteinplatten
    – edle Bäder
    – großzügige Terrassen / Balkone
    – Fenster mit 3-fach Verglasung
    – Raffstores
    – Lift
    – barrierefreie Zugänge
    – Kellerabteil
    – 2 Tiefgaragenstellplätze
    – Allgm. Abstellräume (Räder, Kinderwägen)

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas, Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Stein
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • Sauna
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas, Fernwärme
  • Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage außerhalb des Zentrums von Kirchberg – ganz in der Nähe zu den Skipisten. Die idyllische Lage an einem Bachlauf bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre.

    Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.

    Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

    Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    • Kaufpreis: 4.400.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.