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Hochwertig möblierte Maisonette-Penthouse unweit der Skipiste

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6363 Westendorf
1.640.000 €

A2200
128 m²
3
  • Diese Maisonette- Penthouse liegt in einem hochwertig erbauten Mehrfamilienhaus und bietet einen traumhaften unverbauten Blick in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

    Das Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich im Dachgeschoss mit Altholzeinbauten, einer optisch getrennten, teilweise ausgestatteten Küche mit Barbereich und die uneinsichtige nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, von der aus Sie einen Rundumblick in die Bergwelt genießen können.
    Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum (ca. 12 m²), sowie ein Gäste WC.

    In der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich, zwei große Schlafzimmer mit ensuite Bädern und Schrankraum, sowie ein Abstellbereich/ Wirtschaftsraum. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Westbalkon.

    Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum mit Tageslicht.

    Die sehr hochwertig eingerichtete Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 128 m²
    • Nutzfläche: 29 m²
    • Gesamtfläche: 157 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 35 m²
  • Zur Ausstattung des Objektes gehören z.B.:

    – hochwertige Möblierung
    – edle Einbauküche
    – Kamin
    – Eichen-Landhausdielen
    – Eichentüren
    – 3fach Wärmeschutzverglasung
    – großzügige Terrassen und Balkone
    – hochwertige Bäder in Natursteinoptik
    – Carports & Außenstellplatz
    – Aufzug, …

    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • teilmöbliert
    • HWB-Wert: 34,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,82
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortszentrum in ruhiger und sonniger Lage. Der Einstieg ins Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser mit der Alpenrosenbahn ist fußläufig erreichbar und die Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

    Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten des Brixentales, weit ab von Verkehrslärm. Westendorf gilt mitunter als Bindeglied zwischen der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental, einem der größten und modernsten Skigebieten der Welt und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Ein besonderes Naturjuwel ist das Windautal. Es gilt als beliebtes Naherholungsgebiet, das bei Wanderern, Mountainbikern und Radlern im Sommer und Skitourengehern im Winter gleichermaßen beliebt ist. Der 18 Loch Golfplatz Kitzbüheler Alpen Westendorf in sonniger Ruhelage – weit ab vom Verkehrslärm ist ebenfalls ein beliebtes Ziel.

    • Kaufpreis: 1.640.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.