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Helle Dachgeschoss Maisonette mit Kaiser- & Hornblick

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6380 St. Johann in Tirol
Preis auf Anfrage

A2288
2002
122 m²
5
  • Diese schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. und 2. OG in sonniger Traumlage mit Blick aufs Kitzbüheler Horn, sowie auf den Wilden Kaiser.

    Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, sowie einer großzügigen Garderobe und Eingangsbereich.

    Über die Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss in den sehr hellen Wohn-Ess- & Kochbereich mit Terrassenzugang. Das Wohnzimmer bietet durch den Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre. Eine hochwertige Siematic Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Sowohl von den Wohnräumen als auch von der großzügigen Terrasse können Sie den herrlichen Blick auf die Bergwelt genießen.

    Die Terrasse bietet zusätzlich eine Lagerungsmöglichkeit für Outdoormöbel.

    Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem bietet die Wohnung ein separates Gäste WC.

    Ebenfalls zur Immobilie gehören 3 Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kellerabteil.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Kellerfläche: 4 m²
    • Gesamtfläche: 122 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 3
    • TG-Stellplätze: 3
    • Balkon-/Terrassenfläche: 44 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Mai 2024
  • Diese Maisonette-Wohnung bietet u.a.

    – Siematic Einbauküche
    – hoch- & neuwertige Bäder
    – großzügige Terrasse mit Bergblick in alle Richtungen
    – zentrale Lage
    – 3 Tiefgaragen Stellplätze
    – Kellerabteil
    – Schwedenofen
    – Jalousine
    – Möblierung nach Absprache

    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Dielen
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • teilmöbliert
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Diese Wohnung liegt in Zentrumslage von St. Johann, mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Lage besticht durch die Fußläufigkeit ins St. Johanner Zentrum, sowie durch die unmittelbare Nähe zur Panorama Badewelt.

    Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, Tennisplätze, Eislaufplatz usw. fußläufig erreichen. Dennoch sind Sie auch sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe bzw. wäre der Einstieg ins Skigebiet St. Johann/Oberndorf am Kitzbüheler Horn sogar fußläufig erreichbar (ca. 700 m).

    St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.