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Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage am Sonnberg

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6365 Kirchberg in Tirol
1.100.000 €

A2440
98 m²
3
  • Diese nach Westen ausgerichtete Gartenwohnung in ruhiger Hanglage in einer Sackgasse am beliebten Kirchberger Sonnberg wurde im Jahre 2018 fertiggestellt.

    Die Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit schöner Einbauküche mit separater Speis/Abstellraum und Zugang zur großzügigen Westterrasse mit Bergblick. Ein Masterschlafzimmer mit Zugang zum Lichthof und Bad ensuite mit Sauna, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite und Zugang zur Westterrasse, eine Gästetoilette, Garderobenbereich mit Einbauschränken und ein sehr großzügiger Keller-/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

    Ein Carport- und ein Außen-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 98 m²
    • Kellerfläche: 8 m²
    • Gesamtfläche: 98 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 26 m²
  • Zur Ausstattung dieser gemütlichen Wohnung zählen u.a.

    – moderne Einbauküche
    – Sauna
    – elektrische Raffstores
    – Einbauschränke
    – 1 Carport & 1 Freistellplatz
    – ruhige Lage in Sackgasse
    – großzügige West-Terrasse
    – Eichendielen
    – geräumiger Kellerraum (ca. 8 m²)
    – Aufzug

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Gäste-WC
    • Sauna
    • HWB-Wert: 42,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,80
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • In einer der begehrtesten Wohngegend, befindet sich diese Wohnung in einem Wohnhaus mit lediglich 5 Einheiten. Aufgrund der erhöhten Hanglage und der Westausrichtung können Sie hier ab dem Nachmittag bis zum Abend die Sonne genießen und sich von Ruhe umgeben fühlen.

    Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

    Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Die umliegenden Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in jeweils knapp einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

    • Kaufpreis: 1.100.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.