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Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Kirchdorf in Tirol
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Preis auf Anfrage
HP506
1978
138 m²
814 m²
5
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger, sonniger Lage in Kirchdorf in Tirol.
Das Gebäude ist inklusive der Garage unterkellert und verfügt über 4 Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Eine geräumige Küche mit Essecke und separater Speisekammer.
Vom Wohnzimmer mit Kachelofen gelangt man direkt zur Terrasse und Garten.
Ein Holzlagerraum, eine Garage mit kleiner Werkstatt, und genügend Autoabstellplätze im freien vervollständigen diese Immobilie.
Ein neuer Energieausweis wurde bereits zur Erstellung beauftragt! -
Flächen
- Wohnfläche: 137,81 m²
- Grundstücksfläche: 814 m²
- Nutzfläche: 248,69 m²
- Kellerfläche: 110,88 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Anzahl Etagen: 2
- Stellplätze: 5
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 42 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung!
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl, Alternativ, Solar
- Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis gültig bis: 27.01.2020
- HWB-Wert: 80,97 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- Primärenergieträger: Öl, Alternativ, Solar
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Gemeinde Kirchdorf im Leukental liegt sehr nahe zu St. Johann in Tirol und ist Flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Diese Ortschaft hat sich dem Tourismus verschrieben und eignet sich Sommer wie Winter als idealer Ausgangpunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 15 Autominuten von Kirchdorf in Tirol entfernt.
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- Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.