Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Brixen Residences: Ski-In/Ski-Out Neubau-Wohnungen in sonniger Toplage

Views: 246 / Kontakte: 0 / 5093
6364 Brixen im Thale
1.750.000 €

A2163
2023
123 m²
3
  • Die Brixen Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Lage von Brixen im Thale errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Ski in/Ski out Lage in gleich zwei Skigebiete (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und Skigebiet Kitzbühel) sowie die Nähe zu sämtlichen Freizeitanlagen heben diese Neubau Residenzen hervor. Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung.

    Baustart erfolgt im Frühling 2024

    HAUS 1
    Top 1 – Erdgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 71 m²

    Keller ca. 6 m²

    2 Schlafzimmer | 1 Bad | Gäste WC | 1 Tiefgaragenstellplatz
    VERKAUFT

    Top 2 – Erdgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 116 m²

    Keller ca. 6 m²

    Terrasse ca. 46 m² Garten ca. 142 m²

    2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
    VERKAUFT

    Top 3 – Erdgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m²

    Keller ca. 6 m²

    2 Schlafzimmer | 1 Bad | Gäste WC | 1 Tiefgaragenstellplatz
    VERKAUFT

    Top 4 – Obergeschoss & Dachgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 205 m²

    Keller ca. 6 m²

    Terrasse ca. 120 m²

    3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC | 2 Tiefgaragenstellplätze
    VERKAUFT

    Top 5 – Obergeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²

    Keller ca. 6 m²

    Terrasse ca. 47 m²

    2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
    VERKAUFT

    Top 6 – Obergeschoss & Dachgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m²

    Keller ca. 6 m²

    Terrasse ca. 76 m²

    3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC | 2 Tiefgaragenstellplätze
    VERKAUFT

    HAUS 2
    Top 7 – Erdgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m²

    Keller ca. 6 m²

    Terrasse ca. 52 m²

    2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Wellnessbereich | 2 Tiefgaragenstellplätze
    Preis € 2.050.000,-

    Top 8 – Erdgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m²

    Keller ca. 6 m²

    Terrasse ca. 50 m² Garten ca. 117 m²

    2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Wellnessbereich | 2 Tiefgaragenstellplätze
    Preis € 2.250.000,-

    Top 9 – Obergeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m²

    Keller ca. 6 m²

    2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
    Preis € 1.750.000,-

    Top 10 – Obergeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m²

    Keller ca. 6 m²

    2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
    Preis € 1.750.000,-

    Top 11 – Dachgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m²

    Keller ca. 10 m²

    4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC | 2 Tiefgaragenstellplätze
    Preis € 4.150.000,-

    Energieausweis in Arbeit
  • Flächen

    • Wohnfläche: 123 m²
    • Kellerfläche: 6 m²
    • Gesamtfläche: 123 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 46 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Erstbezug
  • Dieses hochwertige Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt elf unterschiedlich großen Einheiten, die mit einer umfangreichen Ausstattung punkten. Zu den Highlights gehören unter anderem:

    – Ski in/Ski out in zwei Skigebiete (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental & Skigebiet Kitzbühel)
    – komplette & hochwertige Vollmöblierung mit Liebe zum Detail
    – Küchen mit Stein-, Holz- und Premium-Markengeräten
    – edle Bäder mit Designarmaturen
    – offene Kamine
    – Großteils mit Sauna
    – Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
    – Loggien
    – großflächige Panoramafenster
    – Loxone BUS-System
    – elektrische Raffstores
    – edle Eichendielen & Feinsteinzeug
    – Altholzeinbauten
    – Fahrradabstellraum
    – Keller
    – Tiefgarage, uvm.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Pellets
    • Bodenbelag: Stein, Dielen
    • barrierefrei
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Sauna
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Pellets
  • Die Brixen Residenzen – Toplage am Sonnberg, leichte Hanglage, ganztägig Sonnenschein, Ruhe, wunderbarer Ausblick in alle Richtungen und auf die umliegende Bergwelt, Ski in – Ski out, Badesee und sämtliche Freizeitanlagen , als auch die örtliche Infrastruktur sind fußläufig erreichbar – das alles bietet diese Lage!

    Ein absolutes Paradies für Familien und Sportbegeisterte! Die Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen, sowie ein idyllisch angelegter Angelteich befinden sich ebenfalls fußläufig in unmittelbarer Nähe.

    In Brixen wurde die Verbindung zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiet – der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und dem Skigebiet Kitzbühel geschaffen.

    Brixen liegt nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt.

    • Kaufpreis: 1.750.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.