Weinberg Residences: Voll ausgestattete Luxuswohnungen in Toplage
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Die Weinberg Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Toplage von Kirchberg in Tirol errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Sonnen- und Ausblickslage heben diese Neubau Residenzen hervor.
Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung.
Die Fertigstellung wird im Sommer 2027 erfolgen.
HAUS 1
Top 1- Gartengeschoss
VERKAUFT
Top 2 – Gartengeschoss
VERKAUFT
Top 3 – Erdgeschoss
VERKAUFT
Top 4 – Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m²
Keller ca. 6 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.690.000,-
Top 5 – Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 147m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 3Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.150.000,-
HAUS 2
Top 6 – 1. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 109 m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder |Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.590.000,-
Top 7 – 1. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.740.000,-
Top 8- 2. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m²
Keller ca. 6 m²
4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.250.000,-
Top 9 – Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 169 m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.690.000,-
Nutzwertgutachten in Erstellung. Alle Angaben vorbehaltlich endgültigem Nutzwertgutachten. -
Flächen
- Wohnfläche: 109 m²
- Kellerfläche: 6 m²
- Gesamtfläche: 109 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: projektiert
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Dieses hochwertige Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt neun unterschiedlich großen Einheiten, die mit einer umfangreichen Ausstattung punkten. Zu den Highlights gehören unter anderem:
– komplette & hochwertige Vollmöblierung mit Liebe zum Detail
– Küchen mit Stein-, Holz- und Premium-Markengeräten
– edle Bäder mit Designarmaturen
– offene Kamine
– Fußbodenheizung (Pellets)
– Großteils mit Sauna
– Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
– Loggien
– großflächige Panoramafenster
– kontrollierte Wohnraumlüftung
– Loxone BUS-System
– Personenaufzug direkt in die Wohnung
– elektrische Raffstores
– edle Eichendielen & Feinsteinzeug
– Altholzeinbauten
– bemerkenswerte Deckenhöhe in den Penthäusern
– Fahrradabstellraum
– Keller
– Tiefgarage, uvm.- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Dielen
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- Primärenergieträger: Erdwärme
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Dieses Wohnprojekt befindet sich in ruhiger und sonniger Toplage von Kirchberg in Tirol – in leichter Hanglage in einer Sackgasse und bietet einen traumhaften Blick vom Hahnenkamm, über den Großen Rettenstein und dem Gaisberg bis zur Hohen Salve.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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- Kaufpreis: 1.590.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.