Traumgrundstücke mit Bergpanorama in der Tiroler Zugspitzarena
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Exklusive Grundstücke in Traumlage – Ruhe, Weitsicht und Lebensqualität
Entdecken Sie zwei außergewöhnliche Grundstücke in bester Aussichtslage. Sie liegen in zweiter und dritter Baureihe, weit genug von der Straße entfernt, um ein ruhiges und privates Wohnambiente zu gewährleisten. Gleichzeitig ermöglicht die Randlage zum Ortszentrum eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkauf und Alltag ohne ständige Autofahrten. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den gesamten Talkessel von Osten über Süden bis Westen.
Leichte Hanglage für optimale Bebauung:
Die Grundstücke bieten durch ihre leichte Hanglage Vorteile bei Erdarbeiten und eröffnen Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Besonders das Eckgrundstück garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Ruhige Sackgassenlage:
Beide Grundstücke befinden sich in einer verkehrsarmen Sackgasse, ideal für Ruhe und Entspannung – selbst zu touristisch stark frequentierten Zeiten. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Der Preis versteht sich pro Grundstück. Für beide Grundstücke (824 m²) beträgt der Gesamtpreis € 675.680.
Rechtliche Absicherung
Die Verkäuferseite gewährleistet die Geh-, Fahr-, Leitungs-, Räumungs- und Instandhaltungsrechte, um eine reibungslose Nutzung und Erschließung sicherzustellen. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 412 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: teilerschlossen
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Ehrwald, idyllisch im Tiroler Zugspitzgebiet gelegen, bietet auf etwa 994 Metern Höhe eine beeindruckende Alpenlandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:
– Garmisch-Partenkirchen, Deutschland: ca. 21 km (ca. 25 Minuten Fahrzeit)
– Reutte, Österreich: ca. 29 km (ca. 30 Minuten Fahrzeit)
– Innsbruck, Österreich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrzeit)
– Augsburg, Deutschland: ca. 125 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)
– München, Deutschland: ca. 130 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)Ehrwald ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen, sowie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen.
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- Kaufpreis: 337.840 €
- Hinweis zur Courtage: 3% zzgl. 20% Mwst.