Tiroler Landhaus in Pistennähe mit Potential
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Dieses Tiroler Landhaus befindet sich auf einem 849 m² großen und perfekt geschnittenen Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit überdachtem Freisitz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein geräumiger Dachboden.
Im Garten steht ein Gartenhaus, das als Partyhut genutzt wurde.
Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über eine Werkstatt, Lagerräume und einen Heizraum.
Zum Anwesen gehören eine große Garage und Außenstellplätze.
Aufgrund seines Alters muss diese Immobilie renoviert werden.
Energieausweis in Bearbeitung -
Flächen
- Wohnfläche: 134 m²
- Grundstücksfläche: 894 m²
- Nutzfläche: 112 m²
- Gesamtfläche: 246 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
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Zu den Merkmalen dieser Immobilie gehören:
– Einbauküche mit Siemens-Geräten
– Kachelofen
– großer Garten
– überdachter Sitzbereich im Freien
– Sonnenterrasse
– Gartenhaus
– Garage und Außenparkplätze
– Dachboden
– Keller- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Teppich, Parkett, Laminat, Terrakotta
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- Primärenergieträger: Öl
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Panoramalage in einer Sackgasse in Brixen. Die Skipiste und der Lift sind fußläufig erreichbar. Im Sommer sind auch der Badesee und die Tennisplätze fußläufig erreichbar.
Brixen liegt eingebettet in sanfte Grasberge, mitten im Brixental, nur etwa 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Als ältestes Dorf gab Brixen dem Tal seinen Namen. In Brixen entstand die Verbindung zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiet – der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental und dem Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel. Im Sommer bietet Brixen eine Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen und einem idyllischen Angelteich. Besonders beliebt ist auch der Filzalmsee auf Hochbrixen.
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- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.