Ruhe-Sonne-Panoramablick: Einzigartige Penthouse-Maisonette
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In ruhiger Sonnenlage mit traumhaften Panoramablick leicht erhöht über Fieberbrunn entstand diese großzügige Penthouse-Maisonette in einem exklusivem Neubauprojekt mit gesamt nur drei Wohneinheiten.
Die Fertigstellung erfolgt im Frühsommer 2025.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über einen atemberaubenden Ausblick. Aufgrund der Hanglage bietet die Wohnung neben großzügigen Balkonflächen auch einen Gartenbereich.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über einen eigenen Eingang, eigene Technik – sowie eigene Luftwärmepumpe verfügt.
Top 3 – DG & 2. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 229 m²
Terrasse ca. 213 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder
Wellness mit Sauna
€ 2.990.000,- -
Flächen
- Wohnfläche: 207 m²
- Nutzfläche: 22 m²
- Gesamtfläche: 229 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Stellplätze: 3
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 213 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Sommer 2025
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Zur Ausstattung dieser Penthouse-Maisonette zählen u.a.:
– Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
– BUS-System
– privater Aufzug
– Kamin
– Sichtdachstuhl
– Feinsteinfliesen
– Holzparkettböden
– Wellnessbereich mit Sauna
– Markeneinbauküche mit Premiumgeräten
– großzügige Terrassen mit Panoramablick
– Fassade in Fichte gehackt und Stein
– Wärmepumpe mit Kühlfunktion
– Fußbodenheizung
– Wohnraumlüftung
– Vorbereitung für Photovoltaikanlage
– elektrische Raffstore
– z.T. Insektenschutzgitter
– privater Ski- & Fahrradraum
– 1 Wallbox
– 2 Carport & 1 Außenstellplatz
– Gegensprechanlage
– Funkalarmanlage
– uvm.Diese Penthouse-Maisonette verfügt über einen eigenen Eingang, eigene Technik, privaten Aufzug, sowie eine eigene Luftwärmepumpe. Es gibt keine Allgemeinflächen und aufgrund dieser Gegebenheiten sind die Betriebskosten vergleichsweise sehr niedrig.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Stein, Parkett
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Dieses Neubauprojekt entstand in ruhiger Lage von Fieberbrunn und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge – nur ca. 24 km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter gilt Fieberbrunn als äußerst schneesicheres Skigebiet. Durch die Verbindung des Skigebietes mit Saalbach Hinterglemm zählt das Skigebiet zu einem der abwechslungsreichsten Skigebiete Tirols.
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- Kaufpreis: 2.990.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.