Panoramagrundstücke / Tiroler Zugspitzarena
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Exklusive Grundstücke in traumhafter Lage: Ruhe, Weitsicht und höchste Lebensqualität
Entdecken Sie zwei außergewöhnliche Grundstücke, die in perfekter Kombination von Ruhe, Sicherheit und einer einmaligen Aussichtslage überzeugen. Diese Grundstücke liegen in zweiter und dritter Baureihe, weit genug von der Straße entfernt, um Ihnen ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnambiente zu bieten. Dank der idealen Randlage zum Ortszentrum können Sie den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto genießen. Die Grundstücke bieten Ihnen eine einmalige Aussicht über den gesamten Talkessel, die von Osten über Süden bis nach Westen reicht.
Optimale Bebauung durch leichte Hanglage
Durch die leichte Hanglage der Grundstücke sparen Sie nicht nur an Erdarbeiten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, welches ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Ruhige Sackgassenlage
Beide Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse, was für minimale Verkehrsbelastung sorgt – selbst in Stoßzeiten mit touristischem Andrang. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Rechtliche Absicherung
Die Verkäuferseite gewährleistet die Geh-, Fahr-, Leitungs-, Räumungs- und Instandhaltungsrechte, um eine reibungslose Nutzung und Erschließung sicherzustellen. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 412 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: teilerschlossen
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Ehrwald, idyllisch im Tiroler Zugspitzgebiet gelegen, bietet auf etwa 994 Metern Höhe eine beeindruckende Alpenlandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:
– Garmisch-Partenkirchen, Deutschland: ca. 21 km (ca. 25 Minuten Fahrzeit)
– Reutte, Österreich: ca. 29 km (ca. 30 Minuten Fahrzeit)
– Innsbruck, Österreich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrzeit)
– Augsburg, Deutschland: ca. 125 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)
– München, Deutschland: ca. 130 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)Ehrwald ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen, sowie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen.
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- Hinweis zur Courtage: 3% zzgl. 20% Mwst.