Neubauprojekt in sonniger Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser
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Am Rande von St. Johann in Tirol entsteht dieses moderne und nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m².
Alle Wohnungen verfügen über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze.
Voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Top 1 – Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 114 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz
Preis € 684.880-
Top 2 – Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 52 m² | Garten ca. 46 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz
Preis € 623.868,-
Top 3 – Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 49 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m² | Garten ca. 40 m²
Keller ca. 4 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis € 511.964,-
Top 4 – Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 101 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 907.774,-
Top 5 – Obergeschoss
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 29 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz
Preis € 687.820,-
Top 6 – Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz
Preis € 668.808,-
Top 7 – Obergeschoss
Wohnfläche ca. 78 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz
Preis € 803.460,-
Top 8 – Obergeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 967.774,-
Top 9 – Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrasse/Balkon ca. 44 m²
Keller ca. 8 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 2.120.940,-
Top 10 – Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 159 m²
Terrasse/Balkon ca. 43 m²
Keller ca. 8 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 2.286.420,-
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 49 m²
- Kellerfläche: 4 m²
- Gartenfläche: 37 m²
- Gesamtfläche: 49 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 30 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Sommer 2025
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Zur Ausstattung zählen u.a.
– moderne Architektur in Kombination mit grüner Natur
– hochwertige Grundausstattung
– großzügige helle Wohnräume
– ökologische Holzfenster
– Feinsteinfliesen & Eichenparkett
– Vorbereitungen an allen Fenstern für Blick-/Sonnenschutz
– Top 9 & Top 10 mit elektrischen Raffstores ausgestattet
– großzügige Terrassen & Balkone
– Fußbodenheizung
– Fernwärme
– Zukunftsweisende Energiespar-Haustechnik
– Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
– Lift
– Abstellräume im Untergeschoss
– Kellerraum für jede WohnungBei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Primärenergieträger: Fernwärme
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Dieses Neubauprojekt entsteht in sonniger Lage von St. Johann in Tirol, am Fuße des Kitzbüheler Horns mit traumhaften Kaiserblick.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.
St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Weiters sind viele Ärzte und das Bezirkskrankenhaus im Ort angesiedelt.
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- Kaufpreis: 511.964 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.