Neubau: Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Lage
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Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Interieur wird durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse geprägt.
Die sechs exklusiven Wohneinheiten zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Großzügige Wohnküchen bilden das Herzstück der Wohnungen und laden zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Hochwertige Materialien, modernste Küchentechnik sowie ein offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:
Top 1 – Erdgeschoss – RESERVIERT
Gesamtwohnfläche ca. 69 m²
Gartenfläche ca. 71 m²
Terrassenfläche ca. 37 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 6 m²
Preis Euro 675.000,00
Top 2 – Erdgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 76 m²
Gartenfläche ca. 128 m²
Terrassenfläche 1 ca. 14 m²
Terrassenfläche 2 ca. 22 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 6 m²
Euro 735.000,00
Top 3 – Obergeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 82 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 6 m²
Euro 875.000,00
Top 4 – Obergeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 76 m²
Balkonfläche 1 ca. 12 m²
Balkonfläche 2 ca. 17 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 8 m²
Preis: Euro 799.000,00
Top 5 – Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 6 m²
Preis: Euro 1.200.000,00
Top 6 – Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 75 m²
Balkonfläche 1 ca. 12 m²
Balkonfläche 2 ca. 17 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 8 m²
Preis: Euro 1.075.000,00
Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 35.000,00 erworben werden.
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2026. -
Flächen
- Wohnfläche: 69 m²
- Kellerfläche: 6 m²
- Gartenfläche: 71 m²
- Gesamtfläche: 69 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 37 m²
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Alle Highlights auf einem Blick:
– 6 Wohneinheiten
– Eichendielen
– hochwertige Bäder
– Infrarotsauna
– Einbauküche ausgestattet mit Miele- und Bora-Geräten und Weinschrank
– KNX Bussysten
– Erdwärmeheizung
– Raffstores
– großzügige Balkon- Terrassen- oder Gartenflächen
– Kellerabteil
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– beheizte Tiefgarageneinfahrt
– Skikeller
– Hundedusche
– Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
– uvm.- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.
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- Kaufpreis: 675.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.