Moderne Stadtwohnung mit Kaiserblick
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Diese moderne Stadtwohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Kitzbühel.
Sie wurde erst kürzlich renoviert und bietet Dank der hohen Decken viel Stauraum und eine luftige, leichte Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essraum mit einem beeindruckenden Blick auf die Berge und direktem Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einer Toilette, einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der gleichen Etage, ein Parkplatz im Freien und ein allgemeiner Sportraum für Skier oder Fahrräder.
Das Mehrparteienhaus bietet Dank eines Personenaufzugs und einer Rampe einen barrierefreien Zugang.
Im Preis inkludiert ist ein Freistellplatz.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Wohnfläche ca. 53 m²
Nutzfläche ca. 5 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Gesamtfläche: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2003
- Zustand: renoviert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 24.10.2025
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Diese Wohnung bietet u.a.:
– Eichendielen
– Einbauküche
– modernes Badezimmer
– breiter Balkon mit Sitzecke und Bergblick
– großzügigen Abstellraum
– allgemeinen Fahrradraum & Skikeller
– zentrale Lage, Fußläufigkeit ins Zentrum
– Personenaufzug
– Barrierefreiheit
– 1 PKW Außenstellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- Primärenergieträger: Gas
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Die Lage der Wohnung besticht durch die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums, der Hornbahn, sowie von Nahversorgern. Der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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- Kaufpreis: 490.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.