Miete: Wohnung in Traumlage mit Freizeitwohnsitzwidmung
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Diese helle südseitig ausgerichtete Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in Toplage in Kirchberg. Es bietet sich ein traumhafter Blick in Richtung Rettenstein und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche & WC.
Die Immobilie bietet einen Carport Stellplatz, einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand; nach Absprache und gegen Ablöse besteht jedoch die Möglichkeit, ausgewählte Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Mieter zu übernehmen.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.490,- setzt sich aus EUR 1.200,- zzgl. 10% MwSt. und EUR 170,- Betriebskostenvorschreibung zusammen.
Hinzu kommen Kosten, wie Strom, Internet, TV, Haushaltsversicherung & die Freizeitwohnsitzabgabe. -
Flächen
- Wohnfläche: 51 m²
- Gesamtfläche: 51 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 24 m²
Sonstiges
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
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Diese Wohnung bietet u.A.:
– Freizeitwohnsitzwidmung
– Kachelofen
– heller Wohnraum mit Balkonzugang
– Einbauküche mit gemütlichem Esstisch
– Balkon mit traumhaftem Bergblick
– 1 Carportstellplatz
– 1 Kellerabteil- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Fliesen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-Ost
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- Primärenergieträger: Erdwärme
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In einer sehr sonnigen Toplage gelegen, bietet dies Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick, der sich von Kirchberg über den Hahnenkamm bis ins Spertental mit dem Großen Rettenstein und zur Hohen Salve erstreckt.
Das Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Die Entfernung nach Kitzbühel beträgt lediglich etwa 6 km. Die umliegenden Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in knapp einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
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- Kaltmiete: 1.320 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 1.490 €
- Gesamtmiete: 1.490 €
- Gesamtkosten: 1.490 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten