Miete: Traumhafte Maisonette-Wohnung in sonniger Hanglage
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Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 114 m² überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung, sowie die idyllische Lage am Hang.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Speisekammer, die viel Platz für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Der Eingangsbereich verfügt über ein separates Gäste-WC.
Die obere Etage bietet drei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein zusätzliches separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ein kleiner Garten im Hangbereich rundet das Angebot ab.
Ein Keller- bzw. Abstellraum bringt ausreichend Platz für Ski, Fahrräder und mehr.
Diese Maisonette-Wohnung liegt in einem Zweiparteienhaus und vereint Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage – ideal für Naturliebhaber und Familien!
Haustiere sind nicht gestattet. -
Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Kellerfläche: 8 m²
- Gartenfläche: 10 m²
- Gesamtfläche: 114 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 2
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 37 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
- Haustiere erlaubt: nein
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Highlights der Wohnung:
– sonnige Lage
– Terrasse mit herrlichem Blick
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– 3 Schlafzimmer
– 1 Bad mit Wanne
– 2 separate WC’s
– 1 Carportstellplatz
– 1 Freistellplatz
– elektrische Raffstores
– Energieeffizienz durch Luftwärme und Photovoltaik
– Privatsphäre durch abgetrennten Zugang- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- HWB-Klasse: B
- fGEE-Klasse: A
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Westendorf ist ein kleines Dorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer tollen Infrastruktur und liegt inmitten des Brixentales. Es gilt mitunter als Bindeglied zwischen der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental, einem der größten und modernsten Skigebieten der Welt und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg.
Ein besonderes Naturjuwel ist das Windautal. Es gilt als beliebtes Naherholungsgebiet, das bei Wanderern, Mountainbikern und Radlern im Sommer und Skitourengehern im Winter gleichermaßen beliebt ist.
Zudem verfügt Westendorf über einen Bahnhof. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck, Salzburg und München, welche in 1-2 Stunden Entfernung liegen.
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- Kaltmiete: 2.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete: 2.250 €
- Gesamtmiete: 2.250 €
- Gesamtkosten: 2.250 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten