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Miete: Tiroler Landhaus in Toplage an der Skipiste

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6365 Kirchberg in Tirol
4.400 €

M1180
2002
176 m²
622 m²
3
  • In absoluter Traumlage, nur wenige Meter von der Skipiste entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich charmante Tiroler Landhaus. Im Winter können Sie bei guter Schneelage direkt am Haus die Skier anschnallen und nach einem herrlichen Skitag wieder bequem bis vor die Haustüre abfahren.

    Einer der Highlights dieser Immobilie ist der über 5 Meter hohe Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großen Fensterfronten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Südterrasse und in den Garten. Im Garten befindet sich neben einer Alholzhütte eine in Alholz gestaltete Hütte mit Saunaanschluss.

    Neben dem Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Zugang auf den Westbalkon. Diese Ebene verfügt weiters über ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer.

    Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss, als auch im Erdgeschoss.

    Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich als über die Garage in dieses Wohnhaus, wo weiters der Weinkeller, der Technikraum, als auch der Wirtschaftsraum situiert ist.

    Energiewerte in Arbeit!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 175,7 m²
    • Grundstücksfläche: 622 m²
    • Gesamtfläche: 175,7 m²
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002
  • Zur Ausstattung des Landhauses gehört u.a.:

    – Ski-in / Ski-out
    – traditioneller Stil
    – Sichtdachstuhl
    – große Fensterfronten
    – Holzböden
    – komplette Möblierung
    – Weinkeller
    – offener Kamin
    – Garage
    – Fußbodenheizung
    uvm..

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd, West
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Sauna
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Öl
  • Dieses sehr schöne Tiroler Landhaus liegt in erhöhter Sonnen- und Panoramalage nur wenige Meter von der Pengelstein Abfahrt entfernt.

    Der traumhafte Blick reicht vom Brechhorn über den Gaisberg bis zum Wilden Kaiser.

    In ca. 5 Minuten erreicht man das Kirchberger Zentrum mit dem Auto.

    • Kaltmiete: 4.400 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 475 €
    • Warmmiete: 4.875 €
    • Gesamtmiete: 4.875 €
    • Gesamtkosten: 4.875 €