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Zu Vermieten
Ideale Bürofläche im Gewerbegebiet Kirchberg
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1.800 €
M1160
1977
84 m²
1
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Zur Miete steht ein ca. 80 m² großes, voll ausgestattetes und klimatisiertes Büro im Gewerbegebiet von Kirchberg in Tirol. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung: Eine elegante Glaswand trennt den Raum, sodass sowohl Teamarbeit als auch konzentriertes, separates Arbeiten möglich ist.
Dank der vorhandenen Möbel können Sie sofort einziehen und loslegen – ideal für Start-ups, kleine Unternehmen oder Selbstständige, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Als besonderes Highlight lädt eine sonnige Terrasse zum Entspannen in den Pausen oder zu informellen Meetings im Freien ein. -
Flächen
- Bürofläche: 84 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 3
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 21 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Highlights:
– ca. 80 m² Bürofläche
– klimatisiert
– moderne, komplette Möblierung, Einbauküche
– flexible Raumaufteilung durch Glaswand
– attraktive Lage im Gewerbegebiet
– sonnige Terrasse
– 3 Freistellplätze- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis gültig bis: 06.10.2035
- HWB-Wert: 39,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 1,18
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Dieses Büro liegt in Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol mit tollem Blick in die Bergwelt.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 21,43 €
- Kaltmiete: 1.800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
- Warmmiete: 2.300 €
- Gesamtmiete: 2.300 €
- Gesamtkosten: 2.300 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten