Hochwertige Wohnung am Kirchberger Sonnberg
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, in ruhiger uns sonniger Lage von Kirchberg.
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, einen Abstellraum und ein Gäste WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 sonnige großzügige Balkonflächen.
Das Kellerabteil der Wohnung mit ca. 16 m² befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren ein allgemeiner Fitnessraum, ein Fahrradraum und die Tiefgarage. -
Flächen
- Wohnfläche: 83 m²
- Kellerfläche: 16 m²
- Gesamtfläche: 83 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 36 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
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Highlights auf einen Blick:
– helle, freundliche Wohnung
– Eichendielen
– Fliesen aus Feinsteinzeug
– Fußbodenheizung
– Wohnraumlüftung
– Sprechanlage mit Kamera
– Raffstores
– großzügige Balkonflächen
– Kellerabteil
– Personenaufzug
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– eigene Sportbox im Keller
– allgemeiner Fitnessraum
– allgemeiner Fahrrad- und Skiraum
– Kinderspielplatz
– uvm.- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- HWB-Wert: 36,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,61
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In sonniger und ruhiger Lage von Kirchberg, liegt diese hochwertige Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und der Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet mehr als 233 Pistenkilometer.Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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- Kaufpreis: 1.380.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.