Exklusives Neubauprojekt – Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung

In komfortabler Wohnlage entsteht dieses außergewöhnliche Neubau-Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 290 m², das modernes Wohnen mit höchstem Komfort und durchdachter Architektur vereint. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, hochwertige Technik sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Raumaufteilung & Wohnkonzept
Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes, funktionales und gleichzeitig repräsentatives Raumkonzept über drei Ebenen:

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche:
3 Schlafzimmer, jeweils mit Bad ensuite.
Masterbereich mit großzügigem Ankleidezimmer.
Direkter Zugang von den Schlafräumen zur Terrasse mit Pool, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.

Obergeschoss
– Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
– Offene, modern geplante Küche
– Kamin als stilvolles und gemütliches Zentrum des Wohnraums
– Separater Raum, ideal als Home-Office / Arbeitszimmer
– Zugang zu einer ca. 43 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum mit attraktiver Aussicht bietet

Untergeschoss / Kellergeschoss
– Im Untergeschoss stehen ca. 94 m² Nutzfläche zur Verfügung.
– Diese Flächen können flexibel genutzt werden – beispielsweise als Sicherheits- bzw. Bunkerbereich oder alternativ als Fitnessraum, Hobbyräume, Lager- oder Wellnessbereich – ganz nach den individuellen Vorstellungen des Käufers.

Ausstattung & Technik
Das Gebäude wird nach modernen technischen Standards geplant und ausgeführt:
– Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
– Anschluss an Fernwärme
– Personenlift
– 3 Carport-Stellplätze direkt am Haus

Auf Wunsch kann zusätzlich ein individuelles Einrichtungskonzept in Zusammenarbeit mit einem namhaften Innenausstatter erstellt werden, sodass Architektur und Interior Design perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der Preis versteht sich inklusive Innenausstattung.