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Charmante Wohnung in Brixen im Thale
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486.000 €
A2692
1979
100 m²
4
-
Auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Balkon und Kellerabteil steht dank einer optimalen Raumaufteilung ausreichend Platz zur Verfügung.
Aufgeteilt wird die Wohnung in einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Duschbadewanne und ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Genügend allgemeine Außen-Stellplätze und ein allgemeiner Fahrradraum stehen zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Gesamtfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: gepflegt
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Die Wohnung bietet u.a.:
– Einbauküche
– gemütliche Einbau-Essecke
– sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick
– ausreichend Außenstellplätze
– Kellerabteil- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, PVC
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- Energieausweis gültig bis: 06.09.2033
- HWB-Wert: 140,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: D
- fGEE-Wert: 1,59
- fGEE-Klasse: C
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Brixen liegt eingebettet in sanfte Grasberge, mitten im Brixental, nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Als ältestes Dorf hat Brixen dem Tal seinen Namen gegeben. In Brixen wurde die Verbindung zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiet – der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental und dem Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel geschaffen. Im Sommer bietet Brixen eine Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen, sowie einen idyllisch angelegten Angelteich. Besonders beliebt ist auch der Filzalmsee auf Hochbrixen.
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- Kaufpreis: 486.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.