Hochwertige Neubauwohnungen im Zentrum von Kirchdorf in Tirol
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In Kirchdorf in Tirol entstehen neun exklusive Wohneinheiten, die mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen.
Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Personenlift bequem in alle Etagen. Den modernen Anforderungen entsprechend bieten alle Wohneinheiten einen schwellenfreien Zugang und garantieren einen hohen Sicherheitsstandard.
Die Bausubstanz des Gebäudes, sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt.
Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Top 1
Wohnfläche ca. 64 m²
2 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 21 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Gartenfläche ca. 54 m²
Preis Euro 595.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 2
Wohnfläche ca. 65 m²
2 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 25 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Gartenfläche ca. 125 m²
Preis Euro 605.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 3 (Reserviert) Wohnfläche ca. 39 m²
1 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 13 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
Gartenfläche ca. 41 m²
Preis Euro 365.000,-
1 Außenstellplatz Euro 15.000,-
Obergeschoss:
Top 4
Wohnfläche ca. 109 m²
3 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 34 m²
Kellerabteil ca. 10 m²
Preis Euro 995.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Top 5
Wohnfläche ca. 67 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 21 m²
Kellerabteil ca. 9 m²
Preis Euro 605.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 6
Wohnfläche ca. 57 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 32 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Preis Euro 570.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 7 (Reserviert) Wohnfläche: ca. 67 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 40 m²
Kellerabteil ca. 9 m²
Preis Euro 710.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
1 Außenstellplatz Euro 15.000,-
Dachgeschoss:
Top 8
Wohnfläche ca. 111 m²
3 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 87 m²
Kellerabteil ca. 11 m²
Preis Euro 1.450.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Top 9
Wohnfläche ca. 106 m²
3 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 107 m²
Kellerabteil ca. 11 m²
Preis Euro 1.490.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant. -
Flächen
- Wohnfläche: 39,1 m²
- Kellerfläche: 6,1 m²
- Gesamtfläche: 39,1 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 12,5 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
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Alle Highlights auf einen Blick:
– Neubau / Erstbezug
– zentrale Lage
– Personenaufzug
– Eichendielen
– Raffstores
– Fußbodenheizung
– Sauna in den Dachgeschosseinheiten
– Tiefgaragen- und Außenstellplätze
– großzügige Balkon- und Terrassenflächen
– großflächige Gartenflächen im Erdgeschoss
– Kellerabteile
– Kinderspielplatz
– allgemeiner Fahrradraum
– uvm.- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- HWB-Wert: 41,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,64
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ruhiges, sonniges Wohnen im Zentrum und dennoch naturnah: Bus, Supermärkte und Einzelhandel sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Umgebung bietet eine vielfältige touristische Infrastruktur mit Märkten und Festen im Sommer. Direkt vor der Haustüre starten Wander- und Bikewege in das Gebiet Kaiserbachtal, Kalkstein und Wilder Kaiser. Zudem liegt die Immobilie mitten im Wander- und Skigebiet St. Johann in Tirol.
Auch für Freizeit und Sport ist bestens gesorgt: Neun Golfplätze in der Umgebung sowie das Kirchdorfer Schwimmbad als direkter Nachbar runden die attraktive Lage perfekt ab.
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- Kaufpreis: 365.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.