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Terrassenwohnung in sonniger, zentraler Lage
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629.000 €
A2799
1985
100 m²
4
-
Diese Gartenwohnung, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist, befindet sich in Kirchberg nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf die Fleckalm, den Gaisberg, sowie auf die Hohe Salve.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer ca. 12 m² großen Süd-/Westterrasse, sowie einer separaten Küche mit Essbereich und Nordbalkon (ca. 4 m²). Weiters verfügt diese Gartenwohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung wurde laufend renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert.
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz.
Besucherparkplätze, ein allgemeiner Fahrradraum, ein großer allgemeiner Gartenbereich und ein Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Kellerfläche: 7 m²
- Gesamtfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 16 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1985
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Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung gehören u.a.:
– offener Kamin
– neuwertige Einbauküche
– neuwertiges Badezimmer
– Eichenparkett
– Südbalkon mit Ausblick
– Nordbalkon
– Kellerabteil
– Tiefgaragenplatz- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Süd, West
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- HWB-Wert: 81,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 1,47
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, sonniger Lage von Kirchberg mit Blick in Richtung Gaisberg und Hoher Salve. Man kann fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Skibus, etc. erreichen.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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- Kaufpreis: 629.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.