Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse & einzigartigem Charme
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Direkt im Zentrum von Hopfgarten liegt dieses schöne über 300 Jahre alte Stadthaus angrenzend an die Fußgängerzone. Hier steht eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Charme zum Verkauf.
Die Wohnung mit ca. 194 m² Wohn-/Nutzfläche bietet einen großzügigen und modern gestalteten Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kamin, eine Galerie und Zugang auf die Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Bad, Infrarotliege und Gäste WC.
Im Untergeschoss steht ein Kellerraum (ca. 16m²) zur Verfügung.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Vom jetzigen Eigentümer wird die Wohnung touristisch vermietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 194 m²
- Kellerfläche: 16 m²
- Gesamtfläche: 194 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 10,8 m²
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Diese außergewöhnliche Immobilie bietet u.a.
– volle Möblierung
– offener Dachstuhl mit Sichtbalken / Altholz
– hochwertiger Dielenboden
– einmaliges Ambiente
– moderne Einbauküche
– Kamin
– West-Terrasse mit Panoramablick
– Galerie
– Infrarotpaneel
– großzügiger Kellerraum (ca. 16 m²)
– öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Dielen
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- Primärenergieträger: Gas
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Dieses sanierte geschichtsträchtige Stadthaus befindet sich in der Fußgängerzone des Zentrums in Hopfgarten.
Die Gondel ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und eine Skibushaltestelle liegt nur 150m vom Haus entfernt.
Hopfgarten im Brixental mit seinem historischen Ortskern befindet sich am Fuße der Hohen Salve. Restaurants, Gasthöfe, Bars, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Region bietet im Sommer ein ausgedehntes Wander- und Bikergebiet.
Im Winter bietet die SkiWelt Wilder Kaiser 280 Pistenkilometer.
Kitzbühel ist ca. 20 km entfernt.
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- Kaufpreis: 1.250.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.