Miete: Freizeitwohnsitz in Alleinlage
Views: 146 / Kontakte: 0 / 5093
-
Dieses Haus in absoluter Alleinlage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Sonnenlage bietet die Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort mit beeindruckendem Erholungswert – ideal als Freizeitwohnsitz.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung.
Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Weinkeller, Fitnessbereich oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Wellness- und Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche – perfekt zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen.
Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, ein großzügiger Garten am Waldrand lädt zum Entspannen ein.
Zwei Carportstellplätze sowie zusätzliche Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Langlaufen verbindet sportliche Aktivität mit dem intensiven Naturerlebnis und eröffnet dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die majestätischen Leoganger Steinberge.
*Die aktuelle Möblierung und Küchenutensilien könnte nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
*Der Mietpreis von €4.000,-/ monatlich versteht sich zzgl. Betriebskosten ca. €600,-
*alle Angaben lt. Eigentümer -
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 2.060 m²
- Gesamtfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: nein
-
Highlights:
– Freizeitwohnsitzwidmung
– Alleinlage
– 200 m² Wohnfläche
– 5 Schlafzimmer
– 3 Bäder
– Wohnraumlüftung
– Zentralstaubsaugeranlage
– pflegeleichter Garten- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
-
- Primärenergieträger: Pellets
-
Haus in Alleinlage mit Freizeitwohnsitzwidmung – Sonnige Ruhelage nahe Fieberbrunn & Leogang.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Fieberbrunn und Leogang, die in beide Richtungen schnell und bequem erreichbar sind. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken – hier genießen Sie ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen. Die Lage bietet einen einzigartigen Rundblick auf die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn, das Jakobskreuz in St. Jakob und das Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm.
-
- Kaltmiete: 4.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
- Warmmiete: 4.600 €
- Gesamtmiete: 4.600 €
- Gesamtkosten: 4.600 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten