Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen

Sonnige Haushälfte am Pass Thurn mit Ski in / Ski out im Kitzbüheler Skigebiet

Views: 149 / Kontakte: 0 / 5093
5730 Mittersill
1.390.000 €

P1014a
1997
102 m²
4
  • Diese traumhafte süd-/westlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit unverbaubaren Ausblick auf die Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern befindet sich in sehr ruhiger Lage am Passthurn in Mittersill. Durch die unmittelbare Nähe zur Mittelstation der Panoramabahn ist eine Ski In/Ski Out Möglichkeit in das weltbekannte Kitzbüheler Skigebiet gegeben.

    Die Liegenschaft wird über einen Windfang, welcher in den Vorraum führt, betreten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, als auch das Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen Kachelofen. Ebenso befindet sich ein Gäste WC in diesem Stockwerk.

    Das Kellergeschoss verfügt ebenfalls über einen Wellnessbereich mit Sauna, ein vollwertiges Schlafzimmer und ein Raum für technische Einrichtungen.

    Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC.

    Die Liegenschaft verfügt über eine Bewilligung zur touristischen Nutzung, wodurch eine maximale Flexibilität hinsichtlich der Nutzung für den künftigen Eigentümer gegeben ist.

    Angaben laut Eigentümer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 102 m²
    • Nutzfläche: 46 m²
    • Gesamtfläche: 148 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 44 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert
  • Diese Immobilie bietet u.a.:

    – Ski In/Ski Out in Kitzbüheler Skigebiet
    – touristische Nutzung
    – Ladestation E-Fahrzeug
    – Kachelofen
    – hochwertige Materialen & Ausstattung
    – Balkon mit traumhaften Ausblick

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Pellets
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Sauna
    • teilmöbliert
    • HWB-Wert: 40,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,62
    • Primärenergieträger: Pellets
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • In unmittelbarer Nähe zur Mittelstation der Panoramabahn, welche in das Skigebiet Kitzbühel führt, befindet sich dieses traumhafte Objekt am Passthurn im Mittersill.

    Die Stadt Mittersill liegt zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Wunderschöne Wanderrouten und andere alpine Aktivitäten werden in den umliegenden Skigebieten und Tälern geboten.

    Mittersill verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und vieles mehr.

    • Kaufpreis: 1.390.000 €
    • Käuferprovision: 3% zuzüglich 20% MwSt.