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Schmuckstück in Aussichtslage & mit Entwicklungspotenzial

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6372 Oberndorf in Tirol
3.100.000 €

A1343
130 m²
1.475 m²
3
  • Das ca. 400 Jahre alte Knappen-Haus mit ca. 1475 m² großem Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Oberndorf mit einem wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Eine eigene Zufahrt sowie die erhöhte Alleinlage machen das Objekt zu etwas Besonderen. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Speiß, Wohnzimmer sowie ein Gäste WC, Wirtschaftsraum und Terrasse. Eine Erweiterung mit Doppelgarage, Masterschlafzimmer mit Bad, Wellnessbereich sowie einer Sauna und einem Schwimmteich ist möglich und kann bei Interesse ebenfalls angeboten werden. Eine Projektierung mit zwei bis drei Chalets auf dem Baugrundstück wäre ebenfalls denkbar. Energieausweis in Arbeit.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 1.475 m²
    • Nutzfläche: 20 m²
    • Gesamtfläche: 150 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2
  • Zur Ausstattung dieses Chalets gehören u.a.

    – Kachelofen
    – Altholzverkleidungen
    – Sonnenterrasse
    – großes Entwicklungspotenzial

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Dielen
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • teilmöbliert
    • Primärenergieträger: Öl
  • Dieses schöne Grundstück mit dem ca. 400 Jahre alten Knappen Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit sonnigen Ausblicken auf die Gipfel der Kitzbüheler Alpen.

    Oberndorf liegt eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätzen und Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite vom Kitzbüheler Horn.

    • Kaufpreis: 3.100.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.