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Saniertes Landhaus in Pistennähe mit Bergblick

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6384 Waidring
1.100.000 €

A2065
140 m²
262 m²
4
  • Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in einer sonnigen Lage mit einem tollen Ausblick. Die Immobilie wurde ursprünglich in den 50er/60er Jahren erbaut und in den späten 80er Jahren ausgebaut. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des Landhauses statt.

    Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, ein Gästebad mit WC und der Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Essbereich. Auf dieser Etage ist ebenso der Heizraum mit Zugang zur Garage zu finden.

    Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, sowie der großzügige Masterbereich mit Bad en suite und Ankleideraum zur Verfügung.

    Die Highlight des Hauses sind der sonnige Balkon im Südwesten sowie die Terrasse, von der Sie einen tollen Blick auf die Loferer Steinberge genießen.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Kellerbereich, eine Garage, zwei Freistellplätze und einen separaten Abstellraum.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 140 m²
    • Grundstücksfläche: 262 m²
    • Kellerfläche: 8 m²
    • Gesamtfläche: 140 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 32 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: saniert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Zu den Highlights der Immobilie gehören ua.:

    – 2021 Kernsanierung
    – moderne Einbauküche
    – Teilmöblierung
    – helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
    – elektrische Plissees
    – kleine Gartenflächen vor und hinter dem Haus
    – fußläufig ins Zentrum
    – Skilift nur wenige Meter entfernt
    – unweit der Steinplatte
    – ca. 8 m² großes Kellerabteil
    – ein Garagenstellplatz
    – zwei Freistellplätze

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • teilmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas
  • Das Landhaus befindet sich am Fuße der Steinplatte von Waidring mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

    Die Gemeinde Waidring liegt am Eingang des Pillerseetals und bietet mit ihrem Skiberg Steinplatte sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten.

    Der typische Tiroler-Ortskern mit seinen Geschäften, Hotels und Gasthäusern liegt geographisch ca. 15 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (ca. 60 km), Innsbruck (ca. 100 km) und München (ca. 150 km).

    • Kaufpreis: 1.100.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.