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Renditeobjekt: Penthouse mit Panoramaterrasse

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6370 Kitzbühel
2.150.000 €

A1437A
2008
159 m²
5
  • Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleiner Wohnraum und ein Badezimmer. Diese Einheit könnte auch separat genutzt werden. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit großem Wohn-/ Essbereich, Küche, Kamin, Zugang auf die große Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, sowie ein Abstellraum. Auf der großen Terrasse genießt man einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

    Wohn-/ Nutzfläche ca. 159 m²
    Balkon/ Terrasse ca. 124 m²
    Preis € 2 150 000,-
    Carport € 14 000,- 2. Stellplatz € 12 000,-
  • Flächen

    • Wohnfläche: 159 m²
    • Gesamtfläche: 159 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 125 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Keller: voll unterkellert
  • Diese Penthousewohnung ist komplett möbliert und verfügt über:

    – Eichendielen
    – Einbauküche
    – Kamin
    – Kochnische im Gästebereich
    – große Fensterfronten
    – Dampfdusche
    – Personenlift
    – Panorama-Terrasse
    – Kellerabteil
    – Gemeinschaftsräume im UG: Sauna, Fitness, Stube

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • barrierefrei
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Sauna
    • Sporteinrichtungen
    • vollmöbliert
    • Wellnessbereich
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese Dachgechosswohnung liegt in zentraler Lage von Kitzbühel und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt, den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Fußgängerzone, die Hahnenkammbahn sowie Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Shops, Skibus, Skiverleih, …) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

    Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.

    • Kaufpreis: 2.150.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.
    • Stellplatzkaufpreis (Carport): 14.000 €
    • Außenstellplatzmiete: 12.000 €