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Penthousewohnung mitten in St. Johann in Tirol

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6380 Sankt Johann in Tirol
2.915.000 €

HP446
2020
177 m²
4
  • Diese Penthouse Wohnung liegt über den Dächern von St. Johann und bietet einen unvergleichlichen
    360° Blick auf die umliegende Bergwelt.
    Alle Wege des täglichen Lebens können aufgrund der Lage zu Fuß erledigt werden.
    Für diese Einheit sind drei Tiefgaragenplätze reserviert, die man nach Bedarf dazuerwerben kann.

    Mit einem Klick auf diesen LINK https://www.youtube.com/watch?v=cFWtYr_pkyM bekommen Sie einen ersten Eindruck von dieser Wohnung!

    Am besten Sie spazieren mit mir persönlich durch diese Wohnung! Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 176,68 m²
    • Kellerfläche: 5,67 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 1
    • Anzahl Etagen: 4
    • Etage: 4
    • Stellplätze: 3
    • TG-Stellplätze: 3
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 185,75 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort!
  • Fernwärme, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Kamin, Klimatisierung in den Schlafräumen und im Wohnraum, Designer-Bäder mit Vollausstattung, Jalousien an allen Fensterelementen über die BUS-Anlage steuerbar, Markisen für die Dachterrassen, Pergola mit dichtem Lamellendach und Windschutz, Eichen-Dielenboden, Massive Eichen-Innentüren mit Designer-Drücker, die Einheit wird möbliert laut den Bildern verkauft, usw.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • Energieausweis gültig bis: 26.05.2024
    • HWB-Wert: 55,30 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: A
    • fGEE-Wert: 0,75
    • fGEE-Klasse: A
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

    Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

    • Kaufpreis: 2.915.000 €
    • Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €