Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen

Penthouse-Maisonette in kleiner Wohnanlage in Fieberbrunn

Views: 727 / Kontakte: 0 / 4990
6391 Fieberbrunn
1.485.000 €

HP469
2023
119 m²
4
  • In diesem neu zu errichtenden Landhaus mit 4 Einheiten in sonniger Lage von Fieberbunn steht diese Penthousewohnung zum Verkauf. Rohbau bereits fertig errichtet!

    Die Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Tageslicht sowie eine Gästetoilette.
    Vom zentralen Vorraum mit Garderobe kann man seine Gäste in den Lebensrtäumen empfangen.
    Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich hat direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse und befindet sich im im 1. OG.
    Im Dachgeschoss befinden sich Privaträume, wie drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
    Carportplätze bzw. Freiplätze können zur Wohneinheit dazugekauft werden!

    Alle Wohneinheiten zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).
  • Flächen

    • Wohnfläche: 118,79 m²
    • Kellerfläche: 29,47 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Anzahl Etagen: 3
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 63,8 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung!
  • Fassade mit Naturstein und Holz, Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung, Eichendielenboden, umweltfreundliche Heizung Sole/Wasserwärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrischer Sonnenschutz, Terrassen in Naturstein, Aufzug direkt in die Wohnung, BUS-System (Smart Home) usw.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Dielen
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • Energieausweis gültig bis: 05.12.2032
    • HWB-Wert: 54,96 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: C
    • fGEE-Wert: 0,63
    • fGEE-Klasse: A+
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Gemeinde Fieberbrunn ist der größte Ort vom wunderschönen Pillerseetal im Bezirk Kitzbühel.
    Dieser Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und Urlaubsangebote für aktive Sportler sowie individuelle Wanderer und Familien.

    Die Städte Salzburg, Innsbruck und München sind in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen. Die Ortschaften St. Johann in Tirol und Sallfelden am Steinernen Meer liegen ca. 15 bis 20 Autominuten entfernt.

    • Kaufpreis: 1.485.000 €
    • Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
    • Stellplatzkaufpreis (Carport): 25.000 €
    • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €