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Obergeschoss Wohnung im Zentrum von St. Johann in Tirol

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6380 Sankt Johann in Tirol
740.000 €

HP430
2006
112 m²
3
  • Diese gepflegte, beinahe neuwertige 3 Zimmer Wohnung liegt mitten im Zentrum von St. Johann in Tirol und ist bequem über den Lift erreichbar.
    Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmmer mit Bad en suite und einen Schrankraum. Im geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser kann man am Balkon den Sonnenuntergang genießen. Direkt neben der Küche befindet sich noch ein Wirtschaftsraum.
    Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 111,8 m²
    • Nutzfläche: 133,25 m²
    • Kellerfläche: 9 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Anzahl Etagen: 3
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 2
    • TG-Stellplätze: 2
    • Balkone: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 22,4 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2006
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung!
  • Fernwärme, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regelung der Heizung über das Smart-Phone möglich, Kabel-TV und Internet Anschluss über Glasfaserkabel, usw.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis gültig bis: 06.06.2023
    • HWB-Wert: 51,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • fGEE-Wert: 0,80
    • fGEE-Klasse: A
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

    Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

    • Kaufpreis: 740.000 €
    • Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust