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Zu Verkaufen

Neubauwohnungen in zentraler Lage BAUSTART ERFOLGT

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6380 St. Johann in Tirol
850.000 €

A1556
2023
99 m²
4
  • Bei diesem Neubauprojekt in St. Johann in Tirol handelt es sich um ein Wohnhaus mit acht Wohneinheiten.
    Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2024.

    Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

    Wohnung 1 – EG
    Wohn-/ Nutzfläche: ca. 109 m²

    Terrasse: ca. 68 m²

    Garten ca. 46 m²

    3 Schlafzimmer/ 2 Bäder/ Garten
    Preis € 981.000,-

    Wohnung 2 – EG
    VERKAUFT

    Wohnung 3 – EG
    VERKAUFT

    Wohnung 4 – OG
    Wohn-/ Nutzfläche: ca. 108 m²

    Balkon: ca. 33 m²

    3 Schlafzimmer/ 2 Bad
    Preis € 972.000,-

    Wohnung 5 – OG
    Wohn-/ Nutzfläche: ca. 63 m²

    Balkon: ca. 18 m²

    2 Schlafzimmer/ 1 Bad
    Preis € 850.000,-
    FREIZEITWOHNSITZ

    Wohnung 6 – OG
    Wohn-/ Nutzfläche: ca. 99 m²

    Terrasse: ca. 33 m²

    3 Schlafzimmer/ 2 Bäder
    Preis € 891.000,-

    Wohnung 7 – DG
    Wohn-/ Nutzfläche: ca. 85 m²

    Terrasse: ca. 63 m²

    2 Schlafzimmer/ 2 Bäder
    Preis € 1.200.000,-

    Wohnung 8 – DG
    VERKAUFT

    Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, Technik- und Wirtschaftsraum, sowie acht Tiefgaragenplätze.

    Ein Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
    Ein Freistellplatz € 10.000,-

    Energieausweis in Arbeit
  • Flächen

    • Wohnfläche: 99 m²
    • Kellerfläche: 12 m²
    • Gesamtfläche: 99 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 33 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2024
  • Zur Ausstattung zählen u.a.:

    – Dielenböden
    – Raffstore- Sonnenschutzanlage
    – Barrierefreie Bauweise
    – Kellerraum
    – Kinderwagen- und Fahrradraum
    – Waschraum
    – Kinderspielplatz
    – Personenaufzug
    – Tiefgarage mit Autolift

    Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • In Zentrumslage von St. Johann mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser entsteht dieses Wohngebäude.

    Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. fußläufig erreichen. Dennoch sind Sie auch sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

    • Kaufpreis: 850.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
    • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €