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Neubauwohnung in sonniger & ruhiger Lage

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6365 Kirchberg in Tirol
1.070.000 €

A1876a
2022
77 m²
3
  • Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauprojekt mit gesamt 8 Einheiten, in ruhiger Lage von Kirchberg.

    Diese Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Abstellraum und ein Gäste WC. Über den Wohnbereich gelangen sie auf die 27 m² große Sonnenterrasse und in den Garten.

    Das Kellerabteil der Wohnung mit ca. 8 m² befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich desweiteren ein allgemeiner Fitnessraum, ein Fahrradraum und die Tiefgarage.

    Die Fertigstellung ist Anfang Sommer 2023 geplant.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 77 m²
    • Kellerfläche: 8 m²
    • Gartenfläche: 49 m²
    • Gesamtfläche: 77 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • TG-Stellplätze: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 27 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
  • Zur Ausstattung zählen u.a.

    – Eichendielen
    – Fliesen aus Feinsteinzeug
    – Fußbodenheizung
    – Wohnraumlüftung
    – Sprechanlage mit Kamera
    – Raffstores
    – Personenaufzug
    – Tiefgarage
    – allg. Fahrrad- und Sportgeräteraum
    – allg. Fitnessraum
    – Spielplatz

    Gerne senden wir Ihnen eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei Interesse zu.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Dielen
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Sporteinrichtungen
    • HWB-Wert: 36,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,61
    • Primärenergieträger: Gas
  • In sonniger und ruhiger Lage von Kirchberg, wird dieses Neubauprojekt mit Fertigstellung Anfang Sommer 2023 errichtet.

    Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und der Geschäfte für den täglichen Bedarf.

    Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet mehr als 170 Pistenkilometer.

    Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

    Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    • Kaufpreis: 1.070.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.