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Neubauprojekt in zentraler Lage und Bergblick

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6380 St. Johann in Tirol
640.000 €

A1685
2022
81 m²
3
  • Bei diesem Neubauprojekt sind insgesamt 3 Wohnhäuser mit je 7 Wohnungen geplant. Jedes Wohnhaus verfügt über ein eigenes Stiegenhaus mit Personenaufzug.

    Das Untergeschoss erstreckt sich über alle 3 Häuser, dort befinden sich die Tiefgarage mit gesamt 30 Stellplätzen, Kellerräume der Wohnungen, sowie ein allgemeiner Fahrradraum.

    Top B2 – EG
    Wohn-/ Nutzfläche ca. 99 m²

    Terrasse ca. 15 m²

    Garten ca. 41 m²

    Keller ca. 5 m²

    3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
    € 768.300,-

    Top C4 – 1.OG RESERVIERT
    Wohn-/ Nutzfläche ca. 81 m²

    Balkon ca. 20 m²

    Keller ca. 5 m²

    2 Schlafzimmer / 1 Bäder / 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
    € 640.000,-

    Top B6 – 2.OG
    Wohn-/ Nutzfläche ca. 117 m²

    Balkon ca. 42 m²

    Keller ca. 5 m²

    3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
    € 1.431.500,-

    Top B7 – 2.OG
    Wohn-/ Nutzfläche ca. 124 m²

    Balkon ca. 35 m²

    Keller ca. 5 m²

    3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
    € 1.514.795,-

    Top C7 – 2.OG RESERVIERT
    Wohn-/ Nutzfläche ca. 120 m²

    Balkon ca. 31 m²

    Keller ca. 5 m²

    3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
    € 1.369.990,-

    Im Erdgeschoss befinden sich neben 15 Außenstellplätzen auch zwei Kinderspielplätze.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 81 m²
    • Kellerfläche: 5 m²
    • Gesamtfläche: 81 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 30.06.2022
  • Zur Ausstattung zählen u.a.

    – Hochwertige Grundausstattung
    – Energiespar-Haustechnik
    – großzügige Terrassen und Balkone
    – Fahrradraum
    – Kellerabteil
    – Kinderspielplatz
    – Tiefgarage
    – Personenaufzug
    – Fußbodenheizung
    – Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz
    – Begrünung an der Fassade bzw. Balkonen

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Dieses Neubauprojekt, bestehend aus 3 Wohnhäusern entsteht in zentraler Lage von St. Johann in Tirol und bietet zudem Blick auf die umliegende Bergwelt.

    Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung erreichen Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, um im Sommer Wanderungen und Radtouren zu unternehmen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, somit erreichen Sie im Winter problemlos das Skigebiet St. Johann.

    St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

    • Kaufpreis: 640.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % Mwst.